Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза в Волгограде
Строительно-техническая экспертиза в Волгограде

Судебная строительно-техническая экспертиза относится к классу инженерно-технических и базируется на знаниях из области строительной механики, строительного материаловедения, технологии строительного производства, технологии производства строительных деталей и конструкций, организации строительного производства, проектирования и др.

Предмет судебной строительно-технической экспертизы

Предметом судебной строительно-технической экспертизы являются технические, организационные, экономические и другие вопросы, решение которых обеспечивает установление фактических обстоятельств по делу.

Основными объектами строительно-технической экспертизы являются:

  • здания, сооружения, их части (строительные объекты);
  • строительное оборудование и материалы;
  • строительно-техническая документация (строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ), исполнительная техническая документация (журналы ра-бот, авторского надзора и др.);
  • участки территории, где расположены строительные объекты;
  • архитектурно-планировочные задания на разработку проектной документации, акты и решения об отводе земельных участков под строительство, акты кон-трольных обмеров, приемки и обследования работ, строительных материалов и изделий, акты обследования несчастных случаев и технических причин аварий при строительно-монтажных и ремонтных работах, документы БТИ, договоры на производство, строительная экспертиза, документы, подтверждающие право собственности на домовладение, материально-техническая отчетность о выпол-ненных работах, списании строительных материалов, сведения о сырье, обраба-тываемом при производстве строительных работ, акты приемочных испытаний, технических осмотров и оборудования и др.

Строительно-техническая экспертиза подразделяется на виды:

  • строительно-техническая экспертиза по определению стоимости ремонтно-восстановительных работ помещения поврежденного в результате пожара или залива;
  • строительная экспертиза по установлению причин разрушения строительного объекта (квартира, гараж, дача, коттедж, иная коммерческая недвижимость);
  • строительная экспертиза по установлению причин залива (затопа) жилого или нежилого помещения третьими лицами;
  • строительная экспертиза по установлению порядка фактического пользования сособственниками (совладельцами) тем или иным помещением жилого (нежи-лого) назначения;
  • строительно-техническая экспертиза по разработке вариантов раздела домовла-дения;
  • строительно-техническая экспертиза по установлению факта завышения (зани-жения) стоимости сметной документации по строительному объекту;
  • строительная экспертиза проектной документации на предмет ее надлежащего (ненадлежащего) качества и соответствия специальным строительным нормам и правилам;
  • строительно-техническая экспертиза по обследованию зданий и обследованию сооружений на предмет их текущего технического состояния;
  • экспертиза строительных объектов на предмет установление их текущего фор-мально-правового статуса, а именно с отнесением объекта к жилой, нежилой недвижимости, помещениям того или иного назначения;
  • строительно-техническая экспертиза по определению качества и объема факти-чески выполненных строительных и строительно-монтажных работ;
  • строительно-техническая экспертиза срока давности возведения строительной конструкции, строения и сооружения.