Оценка ущерба после залива

Оценка ущерба после залива в Волгограде
Оценка ущерба после залива в Волгограде

Оценка ущерба после залива проводится осуществляется профессиональными оценщиками нашей компании. При затоплении необходимо сразу вызвать сотрудника вашей управляющей или эксплуатирующей компании, который составит акт залива недвижимого имущества с указанием виновников и причин затопления. Даже при незначительных, на первый взгляд, повреждениях от затопления необходимо вызывать работников эксплуатационных служб. Поскольку часть протекшей воды могла задержаться в конструкциях перекрытий и дефекты, после залива квартиры, могут проявиться позднее, в большем объеме.

При составлении акта будьте внимательны, так как необходимо зафиксировать все повреждения как можно точнее. В акте должно содержаться указание на то, что явилось технической причиной залива (лопнул шланг гибкой подводки, произошел разрыв трубы, лопнул фильтр грубой очистки, протекла кровля, выбило прокладку, лопнул смеситель и пр.). Кроме того, в акте залива помещения обязательно указывается на то, где именно находится аварийный участок. К составлению акта залива помещения должны быть привлечены владельцы помещения пострадавшего от залива, работники эксплуатирующей организации, владельцы затопившего помещения, а также могут привлекаться другие лица в качестве свидетелей.

Оценка ущерба после залива осуществляется профессиональными специалистами АНОЭ «Медведица», имеющими соответствующие навыки и необходимый уровень знаний для выполнения работ подобного вида.

Размер ущерба помещению при затоплении устанавливается путем составления сметы на основании осмотра пострадавшего помещения, фотографирования всех дефектов. Осмотр пострадавшего помещения оценщиком необходимо проводить в присутствии виновника затопления, о чем его следует в надлежащем порядке предупредить телеграммой за три рабочих дня, иначе результаты оценки ущерба могут быть оспорены.

Профессиональный оценщик, которым производится оценка ущерба после залива квартиры, скрупулезно осмотрит и зафиксирует малейшие дефекты и повреждения. Учтет возможные факторы разрушения конструкций из-за накопившейся в них влаги. Произведет мониторинг имеющихся цен на рынке на расходные материалы. Осуществит ряд других не менее важных операций. Оценка ущерба после затопления достаточно трудоемкий процесс, требующий внимательного изучения всех тонкостей. Результатом деятельности оценщика станет официальный отчет, в котором будет указана стоимость ремонта после затопления.

При расчете компенсаций при оценка залива следует понимать, что ущерб – это стоимость восстановительного ремонта квартиры, бытовой техники и иного пострадавшего имущества за вычетом износа. Следует иметь в виду, что износ начисляется, если аналогичное имущество, подверженное износу, можно приобрести (то есть мебель, одежда, бытовая техника и т.п.). Если же в свободной продаже нет аналогичного имущества, бывшего в употреблении, то износ на него не начисляется (например, на строительные материалы, паркет, обои, проводку и т.п.). Если имущество пострадало не полностью (например, небольшое пятно на потолке), но невозможно произвести его частичное восстановление, на убытки относится вся сумма ремонта, что опять-таки может быть доказано с помощью заключения нашего независимого оценщика.

Помните еще, что стоимость работ по проведению независимой оценки ущерба после залива Вам обязана возместить виновная сторона или страховая компания (если имущество застраховано).

Документы необходимые для оценки оценки ущерба после залива:

• удостоверение личности;
• акт, составленный уполномоченной организацией (ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) с описанием вреда, нанесенного имуществу, с указанием причины;
• правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости, договор купли-продажи);
• действующие на момент оценки документы БТИ (при наличии данных документов);
• договора аренды, в случае если здание сдается в аренду (при наличии данных документов);
• квитанции, чеки за выполненные работы, материалы, изделия и т.п.