Оценка стоимости жилой недвижимости представляет собой оценку следующих объектов: жилых домов, комнат в них, квартир и комнат в квартирах, коттеджей, а так же дач.
Оценка стоимости объекта жилой недвижимости предполагает определение стоимости квартир и комнат в них, а также жилых домов и подсобных помещений, в соответствии с письменным заданием на оценку. Оценка жилья подразумевает определение рыночной стоимости собственности и иных вещных прав (например, права пользования или аренды), в отношении к оцениваемому объекту.
Цели оценки стоимости жилой недвижимости
- определение рыночной стоимости жилой недвижимости для сделки купли-продажи;
- определение рыночной стоимости жилой недвижимости для кредитования под залог недвижимости;
- определение рыночной стоимости жилой недвижимости для ипотечного кредитования;
- определение рыночной стоимости жилой недвижимости для предоставления в суд;
- определение рыночной стоимости жилой недвижимости для страхования недвижимости;
- определение рыночной стоимости жилой недвижимости для принятия управленческих решений;
- определение рыночной стоимости жилой недвижимости для раздела имущества;
- определение рыночной стоимости жилой недвижимости для вступления в права наследования;
- определение рыночной стоимости жилой недвижимости для определения величины ущерба в результате страхового события.
Оценка жилой недвижимости специалистами АНОЭ «Медведица» проводится с учётом всех главных ценообразующих особенностей этого объекта: площади, года постройки, местоположения, инфраструктуры и престижности района, этажности дома, состояния отделки. В зависимости от целей оценки жилой недвижимости, при её оценке определяется как рыночная, а так же ликвидационная стоимости. Обладание информацией о стоимости жилой недвижимости дает возможность правильно распорядиться недвижимостью. Вовремя сориентироваться, взять кредит в банке под залог жилой недвижимости для достижения недоступных по материальным соображениям целей.
- Оценка стоимости квартиры.
- Оценка стоимости индивидуальных жилых домов, коттеджей, дач.