Землеустроительная экспертиза проводится экспертами, обладающими профессиональными знаниями и умениями в области землеустройства, геодезии, картографии, кадастровой деятельности и земельно-правовых отношений, с применением самого современного геодезического оборудования.
Объект землеустроительной экспертизы
Объектами землеустроительной экспертизы принято считать как земельные участки, так и пакет документов, подтверждающих право собственности на земельный участок: распоряжения о выделении земельного участка, кадастровые документы и межевое дело.
Причины проведения землеустроительной экспертизы
Землеустроительная экспертиза проводится при возникновении споров заинтересованных лиц в области земельно-правовых отношений по следующим направлениям:
- Экспертиза по выявлению нарушений действующих норм земельного и гражданского законодательства‚ технических условий и требований проведения землеустройства и кадастровых работ;
- Экспертиза межевых планов и землеустроительной документации, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов;
- Экспертиза по установлению границ земельных участков и порядку согласования местоположения границ земельных участков;
- Экспертиза по установлению и определению площади земельного участка;
- Экспертиза по установлению факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения;
- Экспертиза по разделу и выделу земельного участка;
- Экспертиза по выявлению нарушения порядка выдела земельного участка из земельного участка общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения;
- Экспертиза по определению координат характерных точек границ исследуемого земельного участка.