Оценка недвижимости

Оценка недвижимости в Волгограде
Оценка недвижимости в Волгограде

Независимая оценка недвижимости Волгограда — это одно из основных направлений деятельности нашей компании.  Правовые признаки недвижимого имущества изложены в статье 130 Гражданского Кодекса РФ: «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.» Право собственности на недвижимость возникает у приобретателя имущества с момента его регистрации и прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Независимая оценка недвижимости поможет:

  • Получить кредит под залог недвижимости или её части.
  • Получить кредит под залог земель, в том числе сельскохозяйственного назначения.
  • Определить стоимость земли и иной недвижимости для разрешения имущественных споров.
  • Определить стоимость земли и иной недвижимости для совершения сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, ипотеки, наследования, аренды.
  • Произвести приватизацию имущества.
  • Оформить часть недвижимости в качестве вклада в уставной капитал другого создаваемого предприятия.
  • Определить стоимость недвижимости для привлечения новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций.
  • Определить стоимость недвижимости для оценки инвестиционных проектов.
  • Определить стоимость недвижимость для проведения страхования.
  • Определить налоговую базу для исчисления налога на имущество.
  • Определить стоимость недвижимости для судебных приставов.

Кроме этого, для некоторых сделок с недвижимым имуществом, в соответствии с действующим законодательством РФ, требуется проведением обязательной оценки недвижимого имущества.